Vente maison Ploumilliau - Achat maison Ploumilliau 249.900€ [35768028]

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 800m du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche, 8km de la gare TGV de Lannion et 4,5km de la mer, sur un terrain de 1048 m², maison néo-bretonne de 1970 de 134 m² habitables, 150 m² au sol. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée de 6 m² avec placards desservant une cuisine traditionnelle de 11 m² aménagée et équipée, un salon séjour de 29 m² tourné à l'ouest vers le balcon-terrasse de 15 m², une chambre de 12 m² avec placards intégrés. Une salle de bains de 4 m² avec sèche-serviettes et un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier couloir de 9 m² avec rangements dessert un bureau de 6,5 m² au sol, une salle de douches de 4 m², un WC séparé et 2 chambres de 9 et 15 m² au sol avec de nombreux rangements sous rampants. La maison dispose également d'un sous-sol total de 65 m² utiles, accessible par la cuisine. Ce dernier est divisé en un espace garage de 28 m², une chaufferie-buanderie avec évier de 6,5 m², une cave de 3 m², un bureau de 14 m², un dégagement de 6 m² et une chambre avec lavabo de 12,5 m². À l'extérieur, entourant la maison, un beau jardin paysagé entièrement clos et plat de 1048 m² constructible avec portail et portillon neufs et un appentis de 28 m². Prestations : Chaudière électrique - Tout à l'égout - Toiture en bon état - gouttières changées il y a quelques années - Fenêtres PVC - Alu bicolore double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques ou manuels. Maison en très bon état, bien entretenue. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_55045_29628034)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C