Vente maison Ploumilliau - Achat maison Ploumilliau 247.000€ [35475765]

A proximité du bourg dynamique de Ploumilliau, cette charmante propriété, nichée au coeur d'un jardin verdoyant de 1315 m², vous accueille dans un écrin de nature préservée.

La maison familiale de 145m² vous offre de beaux volumes avec une vie de plain-pied et se compose :
Au rez de chaussée : une grande entrée de 8m², une cuisine équipée et aménagée de 12m², une pièce de vie spacieuse de 35 m² qui comme la cuisine, vous donne accès à la terrasse ensoleillée de 30 m², avec une vue imprenable sur le jardin, 2 chambres de 12 et 11m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres et un bureau.

Un sous-sol complet vient en complément et se compartimente en un garage de 50m² pouvant accueillir 3 voitures, une buanderie de 23m² et un espace de stockage complémentaire de 8m².

Le jardin est fleuri, agréable, à l'abri des regards et totalement clos.

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Honoraires inclus de 2.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B