Vente maison Ploulec H - Achat maison Ploulec H 283.990€ [36167438]

Descriptif de l'annonce

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À l'entrée du site naturel du Yaudet, à 1,5km du bourg de Ploulec'h comme de la plage de Pont Roux et à 5km de la gare TGV de Lannion, sur un terrain de 1214 m², maison néo-bretonne de 1972 de 130 m² habitables, 136 m² au sol.

Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, des plans et la localisation de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

Le rez-de-chaussée de cette maison qui offre une vie de plain-pied, comprend une grande entrée de 7 m² desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante de 12 m², un salon séjour de 34 m² gorgé de lumière tourné au sud vers une véranda de 18 m², une suite parentale de 12,5 m² avec salle de bains de 4 m² et sèche-serviettes. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert côté sud, 2 chambres de 11,5 m² au sol avec rangements, une salle de douches de 5,5 m² avec placard et un WC suspendu séparé.
Côté nord, l'étage renferme 1 chambre plus petite et mansardée de 9 m² au sol, un bureau de 8 m² au sol et une pièce de 4 m² aménageable en dressing.

La maison dispose également d'un sous-sol total de 75 m², sain avec fenêtres double vitrage. Ce dernier est divisé en un espace garage pouvant accueillir deux voitures, une chaufferie buanderie avec évier et un espace atelier.

À l'extérieur, entourant la maison, un beau jardin entièrement clos et plat de 1214 m² avec carport pour une voiture et un espace de stockage supplémentaire de 22 m² se trouve sous la véranda.
Vous pourrez vous rendre à pied à la plage du Yaudet et rejoindre l'école primaire et tous les commerces en moins de 4 minutes.

Prestations : Chaudière fioul à condensation de 2012 - Tout à l'égout conforme - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques ou manuels -
VMC. Maison en bon état, bien entretenue.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 275 000 ¤. (gedeon_55045_30357553)

Prix: 283990€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3,17%
Prix hors honoraires: 275000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 423
Agent immobilier: Erwan LORET
Téléphone mobile: 07 67 01 47 22
Url tarifs publics: