Vente maison Plouhinec - Achat maison Plouhinec 475.000€ [35605014]

Exclusivité  Iad France - Nathalie Segalen (06 80 07 38 21) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Plouhinec - Petit port de Pors-Poulhan - En front de mer - Situation exceptionnelle et rare pour cette charmante maison à la vue directe imprenable sur la baie d'Audierne. Située en zone Natura 2000, sur une parcelle de 857 m² environ exposée sud, très au calme, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, salon avec cheminée pour profiter confortablement des soirées d'hiver, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, WC, petit espace buanderie. À l'étage, un palier à l'ambiance marine dessert deux belles chambres de 15 et 17 m² environ donnant sur la mer, parquet bois. Deux dépendances en pierre de 15 m² environ et 10 m² environ, toiture en ardoise viennent compléter ce bien rare. Agréable et spacieux jardin à l'abri des regards, il invite à la détente et aux vacances. À quelques pas du petit port de Pors-Poulhan, très convivial et recherché pour son authenticité, son activité de pêche, plage à pied, commerces et commodités à 7 minutes, à quelques mètres du GR 34, à 11 minutes d'Audierne, à 35 minutes de Quimper. Venir la découvrir très très rapidement !
Visite virtuelle sur demande en 3D ou à 360°.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen EI (ID 32438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29249420)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C