Vente maison Plouha - Achat maison Plouha 278.000€ [36260652]

Descriptif de l'annonce

Idéalement située en plein centre-bourg de Plouha, cette maison de caractère offre un cadre de vie mêlant charme historique et confort contemporain. À seulement 100 mètres de la place du Maréchal Foch, vous profiterez d'une proximité immédiate avec tous les commerces et services. Les amoureux de la mer apprécieront également l'accès rapide à la plage du Palus, située à moins de 5 kilomètres.

Entièrement rénovée il y a 4 ans par un décorateur d'intérieur et sous garantie décennale, cette maison séduit par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir : elle est prête à vous accueillir.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un grand garage et un espace « retour de plage » équipé d'une douche, d'un sauna, un WC et un espace buanderie.
Au 1er étage : Une spacieuse pièce de vie de 36 m² réunit une cuisine aménagée et équipée, un coin repas et un salon-séjour, ouvrant sur un balcon.
Au 2e étage : Un palier dessert un WC indépendant et deux suites parentales.

Informations complémentaires :

Visite virtuelle disponible sur demande
Fenêtres en aluminium avec double vitrage
Volets roulants électriques
Système de chauffage : radiateurs électriques connectés et programmables à distance
Production d'eau chaude : ballon électrique
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 851 €

N'attendez plus pour découvrir cette propriété alliant charme, confort et emplacement privilégié au coeur de Plouha.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BTOBED : Antoine BERTHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823829254

Prix: 278000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 278000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Antoine BERTHO
Téléphone mobile: 0789384110
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company51676uwf/145/Q0oy1/honoraires_btobed.pdf