Vente maison Plouha - Achat maison Plouha 289.000€ [36127794]

Descriptif de l'annonce

22580 PLOUHA – MAISON ENTIÈREMENT RECONSTRUITE EN 2022 – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 1 BUREAU – SURFACE HABITABLE DE 100 M² – DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE C – VIE DE PLAIN-PIED – PARCELLE 291 M²

****** Cette maison a été entièrement reconstruite, vous aurez juste à poser vos valises. ******

Reconstruite en 2022, cette maison de bourg est une véritable pépite pour une résidence principale ou secondaire ! Située à Plouha, à seulement quelques minutes de la mer et proche de Saint-Quay- et de Paimpol, elle offre une vie de plain-pied avec chambre, salle d’eau et WC au rez-de-chaussée. Moderne, fonctionnelle et dotée d’une isolation de grande qualité, cette maison garantit confort et économies d’énergie. Son extérieur facile à vivre, demandant peu d’entretien, en fait un choix idéal pour profiter de vos séjours en toute sérénité. Une opportunité rare pour vivre pleinement la côte bretonne.

L'agencement de la maison est le suivant :
En rez-de-chaussée :
- Un séjour exposé plein sud.
- Une cuisine semi-ouverte.
- Une petite buanderie.
- Des toilettes indépendantes.
- Une chambre avec une salle d’eau privative.

À l’étage :
- Une seconde chambre.
- Un bureau.
- Une troisième chambre.
- Une salle d’eau.
- Des toilettes indépendantes.

Concernant l’extérieur :
- Un appentis.
- Une terrasse.
- Une cours extérieur.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par un poêle à bois avec des radiateur électrique en complément.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Diagnostic énergétique C.
- La maison a été entièrement restaurée en 2022 : toiture, charpente, électricité, isolation et plomberie.
- Stationnement devant la maison.
- La taxe foncière est de 800 €.

Cette maison idéalement située sur Plouha, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 289000€
Prix hors honoraires: 289000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89284493700011
Référence annonceur: 172164
Numéro de mandat: 172164
Agent immobilier: M. Dominique Olympie
Téléphone mobile: 06 23 57 07 02
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf