Vente maison Plougrescant - Achat maison Plougrescant 695.000€ [36247743]

Maison à vendre Plougrescant, T9, 9 pièces, 215 m², terrain de 49244 m²

Plougrescant (22820)

695.000 €
annonce vente maison plougrescant 22820
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Descriptif de l'annonce

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à quelques minutes de Penvenan, à Plougrescant cette vaste propriété de 215 m² habitable offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu et volumes généreux. Implantée sur un beau terrain de 5 hectares (dont 2 hectares de fermage), avec dépendances en pierre pouvant être aménagées en deux gîtes supplémentaires, deux grands hangars d'hivernage et un grand abri de jardin.

L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de 58 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, cette pièce est un espace convivial entre le salon avec poêle à bois, une partie salle à manger et cuisine équipée. Le rez-de-chaussée propose une buanderie / cellier, un wc, une salle d'eau.
À l'étage les espaces nuit avec deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale offre confort et intimité.

Le gîte véritable atout bénéficie d'un accès indépendant et d'un parking privatif, il est attenant à la maison mais sans vis à vis.
Il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
À l'étage le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Ce gîte avec ses aménagements soignés est parfait pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir vos invités en toute tranquillité.

Les assainissements 'non collectif 'sont distincts et aux normes.

Les dépendances en pierre proposent une belle flexibilité d'agencement de deux gîtes supplémentaires, deux hangars d'hivernage peuvent être aussi une source de revenu supplémentaires.

Cette propriété unique est l'opportunité rêvée pour ceux qui aspirent à un projet de vie dans un cadre rare et préservé. Ce lieu est idéal pour les amoureux de grands espaces et de calme absolu.

GES B
Classe énergie D


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_55045_30601682)

Prix: 695000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 438
Agent immobilier: Ann TANGUY
Téléphone mobile: 06 37 75 87 16
Url tarifs publics: https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-tregor-goelo

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 49244 m²
  • Surface habitable: 215 m²
  • Nombre de pièces: 9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

123webimmo.com Trégor-goëlo
25 Bis Route du Port
22300 - Tredrez-locquemeau
Tel: 0637758716


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