Vente maison Plougonven - Achat maison Plougonven 183.900€ [36233989]

Maison à vendre Plougonven, T5, 5 pièces, 110 m²

Plougonven (29640)

183.900 €
annonce vente maison plougonven 29640
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Descriptif de l'annonce

Maison sur sous-sol complet - 100 m2 - 3 chambres -

Découvrez cette charmante maison sur cave construite dans les années 1960 et rénovée avec soin en 2012 (isolation, électricité, cuisine, poêle à bois, pompe à chaleur, peintures, sols).

En entrant, vous trouverez un couloir disposant de rangements. Puis, vous accéderez à un lumineux salon / séjour de 32 m2. Un poêle à bois avec un astucieux système escamotable permettant de remonter le bois depuis le sous-sol a été mis en place. Il est complété par des radiateurs électriques alimentés par une pompe à chaleur pour concilier performance thermique et économies financières.

La cuisine, rénovée en 2012, est séparée de la pièce de vie. D'une surface de 13m2, elle est parfaitement fonctionnelle.

Une chambre de 10m2 avec une vue dégagée sur la campagne et un WC complètent cet étage.

Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de belle taille (15m2 et 13 m2). Chacune dispose en sus de 2 espaces supplémentaires de rangements sous-combles.
Enfin, vous trouverez à cet étage une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.

Quelques travaux de rafraichissements seront à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Ils restent cependant minimes.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer sur la commune de Plougonven et souhaitant une maison agréable, vivable immédiatement et économe en énergie.

Points techniques :

- Toiture ardoise avec crochets inox
- Pompe à chaleur + poêle à bois
- Fenêtres PVC double vitrage
- Assainissement au tout à l'égout
- VMC
- DPE C

Contactez-moi pour tout renseignements !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Christian Esse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894981307
RCP Hiscox

Prix: 183900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 183900€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 735
Agent immobilier: Christian Esse
Téléphone mobile: 0635593048
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
117
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 110 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Casadici
13 Avenue du 14 Juillet
58300 - Decize
Tel: 0635593048


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