Vente maison Plougastel Daoulas - Achat maison Plougastel Daoulas 522.000€ [35829287]

Maison à vendre Plougastel Daoulas, T6, 6 pièces, 200 m², terrain de 2664 m²

Plougastel Daoulas (29470)

522.000 €
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Descriptif de l'annonce

' NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER PLOUGASTEL ': Nichée dans un écrin de verdure, superbe vue dégagée et mer pour cette propriété sur plus de 2600 m² de terrain. Ses 200 m² habitables se composent au RDC d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, une grande chambre vue mer, une salle d'eau, une chambre (possibilité dressing), un WC. A l'étage : palier, 4 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC. Un grand sous-sol de + de 100 m². Quelques travaux sont à prévoir pour faire de cette maison un bien d'exception. Du calme à 2 km des bus et 2.5 km du centre. KEREBEL IMMOBILIER À VOTRE SERVICE DEPUIS 1976 !

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8030.00 € et 10920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 522000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.4%
Prix hors honoraires: 500000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 12256
Agent immobilier: Gwendal KEREBEL
Téléphone mobile: 0298405262
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40451dgf/144/rs457/bareme_honoraires_vente.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
319
kWh/m2/an
99*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
99
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Surface du terrain: 2664 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 200 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 31/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Kerebel Immobilier
3 RUE DE LA MAIRIE
29470 - Plougastel-daoulas
Tel: 0298405262


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