Vente maison Plougastel Daoulas - Achat maison Plougastel Daoulas 890.000€ [35801218]

' KEREBEL IMMOBILIER PLOUGASTEL ': Nichée dans un écrin de verdure, superbe vue dégagée et mer pour cette propriété sur plus de 9000 m² dont 5400m² en zone constructible (possibilité de divisions, sous accord préalable des services compétents). Ses 200 m² habitables se composent au RDC d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, une grande chambre vue mer, une salle d'eau, une chambre (possibilité dressing), un WC. A l'étage : palier, 4 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC. Un grand sous-sol de + de 100 m² et un garage indépendant d'environ 50 m². Quelques travaux sont à prévoir pour faire de cette maison un bien d'exception. Du calme à 2 km des bus et 2.5 km du centre.

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5420.00 et 7380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G