Vente maison Ploufragan - Achat maison Ploufragan 368.000€ [36229328]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cyril Deutsch vous propose : Bienvenue à Ploufragan - Maison Neuve de 120 m² sur un Terrain de 371 m² - Emplacement Idéal

Cette charmante maison neuve de 2025 est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien en parfait état.
Située dans un lotissement en Impasse face à un champ non constructible, quartier calme, cette maison offre une surface habitable de 120 m² sur un beau terrain de 371 m².

L'intérieur de la maison est conçu pour offrir un maximum de luminosité et de confort. Les espaces de vie comprennent un grand séjour, une cuisine ouverte et conviviale, idéale pour les repas en famille et entre amis.
Chaque pièce est pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous trouverez une chambre au RDC avec une belle douche à l'italienne, WC et à l'étage 3ch supplémentaires avec une magnifique SDB entièrement carrelée.

Les matériaux sont d'une grande qualité, toit en Zinc, chauffage au sol RDC, fenêtres en alu, stores électrique, portes intérieur magnétique avec charnière invisible, meuble de SDB suspendu avec robinetterie blanche.

Cette maison neuve est une toile blanche vous permettant de la personnaliser selon vos besoins et préférences.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec des expositions plein sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le jardin et entièrement clos avec 2 portillons.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de Ploufragan. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles, parcs et transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve avec un atout majeur celui des frais de notaire réduits à hauteur de 2% soit 7500 ¤ environ et sa garantie décennale pour une tranquillité d'esprit.

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.

À bientôt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Deutsch Cyril - EI (ID 25981) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 523022994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554446)

Prix: 368000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677548
Agent immobilier: Cyril Deutsch
Téléphone mobile: 06 59 18 52 02
Url tarifs publics: