Vente maison Ploufragan - Achat maison Ploufragan 262.900€ [36490953]

Descriptif de l'annonce

Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité :

À VENDRE – Plain-Pied Hors d'Eau / Hors d'Air à Ploufragan – Travaux à Terminer
Découvrez ce magnifique plain-pied de 133 m², situé sur un terrain de 650 m², dans un quartier résidentiel paisible de Ploufragan. Cette maison hors d’eau / hors d’air vous offre une base idéale pour personnaliser et finaliser les travaux selon vos goûts et vos besoins.

Le Bien :
Maison de plain-pied d’une surface habitable de 133 m²
Construction récente – structure en place, travaux à finaliser
Grandes ouvertures offrant une belle luminosité naturelle
Agencement moderne et fonctionnel, pensé pour un confort optimal
Terrain de 650 m², idéal pour créer un jardin paysagé ou une terrasse

Travaux à Terminer (dans l’ordre de construction) :
Isolation thermique et acoustique
Pose de placoplâtre et cloisons intérieures
Électricité : installation du réseau électrique et appareillages
Plomberie : installation des circuits d’eau et évacuations
Chauffage au sol : mise en place du réseau
Réalisation de la chape et pose du carrelage
Pose du parquet
Installation de la cuisine
Aménagement et équipements de la salle de bain
Peintures intérieures et finitions décoratives
Système de ventilation et extraction d’air

Travaux en cours de finition :
Enduits extérieurs
Bardage aluminium
Terrassement

Documents et devis disponibles sur demande.

Environnement & Localisation :
Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre de vie agréable :
Proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées)
À quelques minutes des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies…)
Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Saint-Brieuc et les zones économiques
Bien desservie par les transports en commun, permettant une mobilité pratique sans voiture

Opportunité à Saisir !
Cette maison offre un fort potentiel pour un projet personnalisé : idéal pour une famille souhaitant finaliser les travaux à son goût ou pour un investisseur recherchant une maison contemporaine dans un secteur dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !

Cette annonce référence 276769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : 262 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 262900€
Prix hors honoraires: 262900€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 98359225400012
Référence annonceur: 276769
Numéro de mandat:
Agent immobilier: KEVIN LANDRIN
Téléphone mobile: 06 98 70 71 57
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme