Vente maison Plouha - Achat maison Plouha 380.000€ [36253505]

Maison à vendre Plouha, T9, 9 pièces, 130 m², terrain de 2500 m²

Plouha (22580)

380.000 €
annonce vente maison plouha 22580
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose : Maison à Bréhec, plage à pied, la proximité des commerces à 5 minutes, vie de plain -pied.
Vous êtes situé dans un petit port de plaisance où vous pouvez également profiter des activités nautiques avec l' école de voile qui propose catamaran, kayak de mer longe-côte. et sans oublié ses restaurants et glacier.
Vous êtes desservi par la ligne de bus : Saint- Brieuc (gare) / Paimpol.

Cette propriété de 130 m² rénovée est sur sous sol, celle-ci comprend au 1 er étage, un salon lumineux de 30 m² avec une cheminée insert, une cuisine équipée, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Au second, trois chambres, une salle de bain et WC.

Pour le côté extérieur, une véranda de 25 m² orientée sud et vue sur le parc bucolique de 1600 m²

Le mode de chauffage est au fioul (chaudière 15 ans).
L'assainissement est collectif et conforme.

Cette maison avec son volume peut y accueillir vos amis et la famille et vous apporter un apport intéressant en location toute l'année, une prestation avec 12 couchages 'les pieds dans l'eau'. Le montant de la prestation peut varier entre 1800 et 1200 euros par semaine en haute et basse saison.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616143)

Prix: 380000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1484400
Agent immobilier: Béatrice LE BESCOND
Téléphone mobile: 06 73 83 25 35
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
294
kWh/m2/an
43*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 2500 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de pièces: 9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 01/03/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0673832535


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