Vente maison Plouer Sur Rance - Achat maison Plouer Sur Rance 395.000€ [35363967]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Kieran Andre vous propose : Sur terrain de 513 m², une maison construite en 1975 rénovée en 2000 sans pelouse ni haie, comprenant :

Au RDC parking, un plain-pied de 102 m² avec : Cuisine aménagée (12 m²) avec appareils de cuisson et froid, ouverte sur le Salon séjour (33 m²)
Dégagement accès WC - Salle d'eau douche et baignoire bébé - quatre chambres (9 - 12 - 11 - 14 m²) fenêtres avec volets roulants et moustiquaires - Dressing - Réserve - Chaufferie.

Sous-sol aménagé de 70 m² comprenant une cuisine (9 m²) un salon (13,60) deux chambres (10 et 11 m² ), une salle d'eau (4 m²), un WC séparé et un espace buanderie.

De plus, au sous-sol, nous retrouvons, avons coté de la partie aménagée, un atelier et espace de stockage.
Deux préaux - Garage camping-car et deux roues
Combles super isolées perdue avec extracteurs d'air chaud l'été et humidité l'hiver.
Isolation des murs intérieur et extérieurs avec bardage, du plafond au sous-sol.

DPE classe D travaux effectués pour obtenir classe C.
Chauffe-eau thermodynamique 250 litres- Chauffage Gaz GPL en citerne enterrée rentable. Installation 2018.
Panneaux solaires autoconsommation 3 000 KWc - Réserves de 4 000 L de récupération et traitement de l'eau de pluie, équipement de mise sous pression. Deux modules économiques.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Plouër-sur-Rance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette ravissante demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kieran Andre - EI (ID 92519) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29607590)

Prix: 395000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1581259
Agent immobilier: Kieran Andre
Téléphone mobile: 06 38 65 52 53
Url tarifs publics: