Vente maison Plouer Sur Rance - Achat maison Plouer Sur Rance 293.400€ [35338411]

293.400 €

Maison à vendre Plouer Sur Rance, T6, 6 pièces, 132 m², terrain de 169 m²

Plouer Sur Rance (22490)

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Iad France - Cyrille Petitta (06 59 72 41 56) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en pierre à Plouer-sur-Rance, idéale pour les amoureux de la pierre et de la proximité des commodités. Mitoyenne de chaque côté, elle se situe à quelques pas des commodités, du port de plaisance, des écoles et collèges, et offre une accessibilité rapide à la quatre voies.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce à vivre avec une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine attenante et son arrière-cuisine vous offrent tout le nécessaire pour des moments culinaires. Vous y trouverez également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre ou entrée.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables une salle de bain, et une salle d'eau, de plus vous trouverez sur la partie supérieure une grande pièce pouvant être une grande chambre avec espace détente ou possibilité de faire 2 autres chambres, complétant ainsi ce cocon familial.
Vus pourrez également profiter de son extérieur de plus d'environ 169 m² environ

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et pratique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Petitta EI (ID 76147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29287431)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe D
  • Gaz à effet de serre: classe B

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 169 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 132 m²
  • Nombre de pièces: 6
Mise à jour le 21/11/2024

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0659724156

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