Vente maison Plouec Du Trieux - Achat maison Plouec Du Trieux 151.500€ [35896290]

Iad France - Magalie Lamidon (07 85 59 74 43) vous propose : CALME / LONGÈRE EN PIERRES SOUS ARDOISES / CAMPAGNE / DEPENDANCE / TROIS CHAMBRES / TERRAIN 4800 m² / VIE DE PLAIN PIED
Situé au calme dans la campagne de Plouec du Trieux, petite commune dotée d'une école, boulangerie, épicerie et d'une gare, située tout proche de Pontrieux (4 kms) où l'on trouve tous les commerces, les collèges, activités sportives et nautiques grâce à son port de plaisance, cabinets médicaux et à seulement 25 kms de Paimpol et 20 kilomètres de Treguier, cette jolie longère bretonne en pierres de pays sous ardoises naturelles ravira les personnes en recherche de charme et d'authenticité ! Elle est édifiée sur une parcelle de 4800 m² environ où sont déjà installés une dépendance idéale pour un atelier et un garage, un second garage, un espace poulailler, un puits et le terrain pour un grand potager, verger et pourquoi pas des animaux!
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda desservant un vaste salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine, d'un dégagement distribuant une salle d'eau, et un WC séparé. Le rez de chaussée offre également une chambre avec une seconde pièce attenante pouvant accueillir une autre chambre, un bureau ou un espace dressing. L'étage dessert un palier qui distribue 3 chambres, dont 2 en enfilade et une pièce d'eau avec wc ainsi qu'un placard.
Une très belle opportunité pour les personnes désireuses de changement de vie ou d'une vie paisible en campagne avec la possibilité d'autoproduction de fruits et légumes !
À savoir, menuiseries double vitrage sur façade sud, assainissement individuel non conforme, radiateurs électriques, puits
La lumière présente dans l'ensemble des pièces, l'escalier en bois, la cheminée seront des éléments qui ne vous laisseront pas indifférents venez la découvrir sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon EI (ID 26287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152127)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C