Vente maison Ploubazlanec - Achat maison Ploubazlanec 347.000€ [35604909]

Exclusivité  Iad France - Laurent RIOU (06 48 81 79 41) vous propose : MAISON / LOGUIVY DE LA MER / 5 MINUTES DE PAIMPOL EN VOITURE / RARE / BORD DE MER / PLAGES / SENTIER COTIER / EMPLACEMENT PRIVILEGIE / CALME / ENVIRONNEMENT BOISE

PRODUIT RARE !
Situation exceptionnelle pour cette maison néo-bretonne avec vue partielle sur la mer, à Loguivy de la mer petit port de pêche.
À proximité immédiate du sentier des douaniers, par un chemin boisé, vous pourrez rejoindre la grève en contrebas : baignade, pêche à pied, amarrage bateau possible
A 10 minutes à pied du bourg de Loguivy de la mer, du port et de la plage de Roc'h Hir et à 5 kilomètres de Paimpol
(gare, hôpital, écoles, tous commerces)
Au rez-de-chaussée : salle-salon avec cheminée à insert, cuisine aménagée, toilettes
Une véranda de 18 m² environ exposée Sud / Ouest ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien
A l'étage : trois chambres, une salle de bain
Un garage et une buanderie accessibles de la maison peuvent être transformés en chambre et salle de bain / eau
Joli jardin arboré
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir
Je suis à votre disposition pour échanger sur ce bien et planifier une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent RIOU EI (ID 65006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28825433)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe B