Vente maison Ploubalay - Achat maison Ploubalay 371.500€ [36503638]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Caroline Bideau vous propose : Maison de Campagne à Beaussais sur Mer - Charme et Potentiel à découvrir !

Découvrez cette charmante maison située en campagne de BEAUSSAIS SUR MER, d'une surface totale de 110,49 m² sur un vaste terrain de 1098 m² entièrement clos.

Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec cuisine et coin repas ouvrant sur une grande terrasse à l'abris des regards, une salle de bains, un salon séjour avec cheminée, et enfin une suite parentale avec douche et WC indépendant.
À l'étage, un dégagement avec placards et deux chambres complètent la distribution des pièces.

L'extérieur de la maison offre un magnifique jardin à l'est, permettant de profiter de moments de détente en plein air, de créer un potager ou un espace de loisirs selon vos envies. La maison est orientée vers la campagne proche du bourg, offrant un environnement calme et naturel à proximité de la mer.

Cette maison authentique allie l'originalité de sa structure d'origine à une extension réalisée en 2005, offrant un contraste unique entre tradition et modernité.
Beaucoup de potentiel pour cette maison, avec un deuxième accès privatif de plain-pied à la suite parentale du RDC.
Opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, désireux de laisser libre cours à leur créativité pour faire de cette jolie maison un lieu de vie exceptionnel.

Les plages de la Côte d'Emeraude sont à 9 mn en voiture, Dinard à 13 minutes et la gare TGV de Saint-Malo à 20 mn tout au plus.
Assainissement individuel contrôlé et CONFORME.
À visiter sans tarder pour habiter en principal ou secondaire avec famille et amis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30823271)

Prix: 371500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1707391
Agent immobilier: Caroline Bideau
Téléphone mobile: 06 59 80 73 48
Url tarifs publics: