Vente maison Plouay - Achat maison Plouay 231.000€ [36109550]

Descriptif de l'annonce

Votre agence Armor Home Immobilier vous présente à la vente cette maison de 88 M², idéalement située dans le centre-ville Plouaysien.

Erigée sur une parcelle de 723 M², cet emplacement de qualité vous permettra d'accèder à toutes les commodités, les transports en commun et les points attractifs majeurs de la commune en quelques pas ! Profitez du jardin, promettant de jolis moments en famille ou entre amis en toute quiétude.

Une fois la porte franchie, vous vous trouverez dans le hall d'entrée / dégagement, menant aux pièces suivantes : Une cuisine, un séjour avec son insert à bois, deux chambres, une salle d'eau avec W.C, sans oublier une lumineuse véranda donnant accès à la partie jardin. découvrez également deux garages indépendants en enfilade, ainsi qu'un vaste atelier de près de 75 M².

En empruntant l'escalier, vous arriverez à la mezzanine, plus loin se trouve la troisième chambre, ainsi qu'un espace aménageable de près de 35 M², également en enfilade de cette dernière.

Vous bénéficirez aussi d'un sous-sol où vous retrouverez 2 caves indépendantes, l'une donnant accès au vide sanitaire.

Cette maison est idéale pour les personnes souhaitant modeler leur maison à leur image, les nombreuses possibilités offrent une personnalisation complète du bien ! Elle sera après quoi sur mesure pour beaucoup de profils !

Une occasion à ne SURTOUT pas laisser filer

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 231000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 220000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 83
Téléphone mobile : 0649119082
Url tarifs publics: https://armorhome-immobilier.fr/wp-content/uploads/BAREME-DES-HONORAIRES-DE-TRANSACTION.pdf