Vente maison Plouaret - Achat maison Plouaret 262.900€ [35267450]

Exclusivité  A découvrir, sur la commune de Plouaret à 5 minutes à pied du bourg et de tous les commerces, cette ancienne maison en pierres de 1850, de 100m² avec une grande véranda offrant une vue paisible et agréable sur un très joli jardin à l'abri des regards.

La maison se compose donc, au rez de chaussée, d'une véranda de presque 45 m² servant de pièce de vie principale, une cuisine de 12m², une chambre de 18m², un salon de 22m², une salle d'eau+wc à rafraichir, un wc séparé et une 2ème véranda de 9.60m² aujourd'hui utilisée comme buanderie.

L'étage a été aménagé en 3 espaces nuit avec un 2ème wc séparé.

En complément, un double garage de 63 m² avec eau et électricité, l'ensemble sur une parcelle de 1587m².

Huisseries en double vitrage PVC
Pompe à chaleur installée en 2022
Assainissement tout à l'égout conforme

Plus de photos et plans de la maison directement sur le site de votre conseiller dédié : https://www.mahauguel-man-immo.pro

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B