Vente maison Plonevez Du Faou - Achat maison Plonevez Du Faou 312.500€ [35233215]

Descriptif de l'annonce

Cette ferme bretonne traditionnelle en pierre dispose d'un gîte indépendant de deux chambres, d'une grange utilisée comme atelier et est située dans un joli parc. Il s'agit d'une maison de caractère qui ferait une maison familiale idéale avec la possibilité de tirer un revenu supplémentaire du gîte.

Les deux maisons ont été rénovées à un niveau très élevé et ont beaucoup de charme !
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon/salle à manger de 51,6 m2 avec vue sur le jardin, un poêle à bois et un chauffage électrique. Il y a une véranda lumineuse et ensoleillée avec des portes-fenêtres menant au patio arrière et aux jardins matures.

La cuisine est équipée de meubles et constitue un espace idéal pour cuisiner et recevoir.
Il y a un hall d'entrée à l'arrière et un WC, d'où l'on peut accéder au garage et à l'espace utilitaire qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire sous réserve de planification.

A l'étage, il y a 3 chambres, dont une avec une salle de douche attenante et un WC. Il y a une salle de bains familiale et un dressing.

A l'extérieur, les jardins sont magnifiquement aménagés et vous y trouverez une variété d'arbres, d'arbustes et de plantes. Il y a de nombreux espaces extérieurs pour s'asseoir et se détendre. Le terrain total est de 2355m2.

Il y a un parking pour plusieurs véhicules et un entrepôt de bois détaché.
La maison dispose d'un atelier, d'un Polytunnel et de potagers surélevés, il y a quelques ruines sur le bien. Les propriétaires m'informent que le terrain est entièrement clos à l'arrière.

La maison est équipée d'une fosse septique.

Elle ferait une merveilleuse maison familiale avec de l'espace pour la famille et les amis.

Pour plus d'informations, veuillez contacter jane.doyle@agencenewton.com

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 972 699
RCP Agirela-Courtage

Prix: 312500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.17%
Prix hors honoraires: 300000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4334
Agent immobilier: Jane DOYLE
Téléphone mobile: 0789751846
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/agencenewton/5821/Sc31L/2024_honoraires_newton.pdf