Vente maison Peumerit - Achat maison Peumerit 207.700€ [36183440]

Maison à vendre Peumerit, T7, 7 pièces, 175 m², terrain de 850 m²

Peumerit (29710)

207.700 €
annonce vente maison peumerit 29710
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Descriptif de l'annonce

Nichée au coeur de Peumérit, à seulement 10 minutes des magnifiques plages du Pays Bigouden, cette propriété composée de deux longères indépendantes séduit par son authenticité et son potentiel. Résidence principale, secondaire ou projet locatif, cette opportunité rare saura s'adapter à vos envies.

Première longère (67,10 m² - DPE « E »)
Cette charmante bâtisse en pierres apparentes, ancien gîte de France, est prête à vous accueillir :
• Au rez-de-chaussée : une chaleureuse pièce de vie avec un poêle à bois Godin, une cuisine ouverte conviviale, et une salle d'eau avec toilettes intégrées.
• À l'étage : une mezzanine dessert deux chambres et des toilettes séparées avec lavabo.

Les ouvertures sont équipées de Velux en bois double vitrage à l'étage et de fenêtres en bois ancien double vitrage au rez-de-chaussée.

Seconde longère (107 m² - DPE « G »)
Plus spacieuse, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités :
• Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, un dégagement, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, et une extension lumineuse en véranda grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin.
• À l'étage : deux chambres cocooning.

Les fenêtres PVC oscillo-battantes assurent un confort pratique et moderne.

Travaux à prévoir sur la seconde longère

Quelques rénovations sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette propriété :
• Mise à jour de l'électricité.
• Isolation des murs et des combles.
• Modernisation de la cuisine et de la salle d'eau.
• Réhabilitation de la véranda pour en faire un espace de vie optimal.


Terrain de 1000 m² (800 m² entièrement clôturé en pierre)

Les atouts :

Avec leur charme authentique et leur emplacement privilégié, ces deux longères typiques du Pays Bigouden offrent un cadre de vie unique. Laissez libre cours à vos projets : résidence familiale, exploitation de gîte ou investissement locatif.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, qu'elle soit physique ou virtuelle. Votre rêve de vie en Bretagne vous attend à Peumérit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 700 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29061707)

Prix: 207700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1305570
Agent immobilier: Edith ETSAM
Téléphone mobile: 06 37 05 29 80
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
251
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1949
  • Surface du terrain: 850 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 175 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0637052980


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