Vente maison Ploermel - Achat maison Ploermel 150.000€ [35901474]

Exclusivité  Coup de Coeur

Aurélie HENRIO, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette maison à fort potentiel de rénovation dans un cadre de vie unique et paisible.
Avec une surface de 52 m² en rez-de-chaussée et son terrain de 1385 m².

Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 28 m², d'un coin cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec son WC et un espace de rangement

A l'étage, le grenier ajoute un charme supplémentaire à cette maison, offrant une surface de 50 m² supplémentaire.
Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.

Cette maison est idéalement située, 5 à 10 minutes en voiture de toutes les commodités, l'arrêt de bus en bout route pour les transports scolaire.
Les amoureux de la nature pourront également profiter de parcs et de sentiers de randonnées à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978795532

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C