Vente maison Ploeren - Achat maison Ploeren 335.000€ [36209378]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandra Bertho vous propose : COUP DE COEUR GARANTI !
Pour cette charmante maison de 2020 - 90 m² sur un terrain de 307 m².
Envie de poser vos valises dans une maison moderne, économique et idéalement située?
Cette maison n'attend que vous !

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, laissez-vous séduire par :

oUne pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées et son exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
oUn poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité.
oUne cuisine ouverte aménagée et équipée.
oUn cellier pratique pour tout votre rangement.
oUne suite parentale avec salle d'eau privative pour votre confort.
oDes WC séparés.
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À L'ÉTAGE, découvrez :

oUn palier qui dessert 3 chambres cosy.
oUne salle de bains moderne avec WC intégré.

SES ATOUTS INCONTOURNABLES :

oUne performance énergétique exceptionnelle (DPE : À, GES : A).
oUne pompe à chaleur pour un chauffage éco-responsable et économique.
oUne exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale.
oProximité à pied du bourg, des écoles, des commerces, des bus et des services.
oUn accès rapide à la RN 165 entre Auray et Vannes.
oÀ seulement quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan.

Une maison où tout a été pensé pour votre bien-être !
Venez découvrir ce petit bijou qui pourrait devenir votre futur cocon familial ou votre résidence secondaire idéale.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.




La presente annonce immobiliere vise 32 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bertho Sandra - EI (ID 79488) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500527)

Prix: 335000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 180€
Nombre de lots dans la copropriété: 32
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1670178
Agent immobilier: Sandra Bertho
Téléphone mobile: 06 64 34 32 45
Url tarifs publics: