Vente maison Ploemeur - Achat maison Ploemeur 538.000€ [36202031]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Fort Bloqué à 300 m de la Mer - Maison d'Architecte de 170 m² + 100 m² de Sous-Sol

Un emplacement rêvé à deux pas de l'océan !
Située dans un cadre calme et recherché, cette maison d'architecte construite en 1974 combine volumes généreux, lumière naturelle et jardin de plus de 650 m², le tout à quelques pas des plages. Avec un peu de rénovation, elle deviendra votre idéal au bord de mer.

Les Points Forts de cette Maison :
- Un séjour spacieux et chaleureux : 40 m² d'espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin orienté vers la terrasse plein sud, avec un insert pour des soirées cosy.
- Cuisine fonctionnelle : une belle pièce de 15 m², idéale pour les moments en famille.

Un Agencement Idéal pour Toute la Famille :
- Suite parentale privative : au premier demi-niveau, une chambre de 22 m² avec dressing, salle d'eau et balcon.
- Trois autres chambres lumineuses : à l'étage supérieur, dont deux avec balcon, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés.
- Un grenier aménagé : plus de 20 m² à exploiter selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier artistique...).

Espaces Pratiques et Conforts Supplémentaires :
- Sous-sol intégral : plus de 100 m²avec buanderie et douche pour les retour de plage, garage et ateliers.
Jardin clos et arboré : un cadre paisible, idéal pour se détendre ou recevoir.

Un Lieu Unique pour Une Vie au Bord de l'Eau:
Vous rêvez d'un cadre de vie privilégié où la mer est à portée de pas ? Cette maison vous offre tout le potentiel pour y parvenir. Solidement bâtie et baignée de lumière, elle attend simplement une remise au goût du jour et votre touche personnelle pour révéler tout son charme.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Le Ruyet Marina - EI (ID 56963) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30087306)

Prix: 538000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1625346
Agent immobilier: Marina Le Ruyet
Téléphone mobile: 07 62 18 81 68
Url tarifs publics: