Vente maison Pleurtuit - Achat maison Pleurtuit 348.000€ [36234867]

Maison à vendre Pleurtuit, T5, 5 pièces, 105 m²

Pleurtuit (35730)

348.000 €
annonce vente maison pleurtuit 35730
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Descriptif de l'annonce

SOUS-OFFRE

REGM immobilier , Nathalie Denécheau 0663642235 vous propose à la vente cette charmante maison de 91.5 M2 habitable , sur une parcelle de 730 M2, tout en pierre de 1930 , renovée dans une décoration contemporaine et soignée. Située sur la commune de Pleurtuit à proximité du bourg et de ses commerces, bus scolaires, des bords de rance , des plages de Dinard, et l'accès rapide pour rejoindre Dinan,Rennes.
La maison se compose d'une entrée , d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine récente(2023) aménagée et équipée(four, plaque de cuisson, lave vaiselle, un accès au jardin de 600 m2 et à sa terrasse de 30 M2 toute carrelée et végétalisée exposée sud ouest . Au même niveau une chambre ou bureau donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc..
A l'étage un pallier dessert deux grandes chambres mansardées , une grande salle de bain avec un velux , un espace dressing, un wc.
Un sous-sol de 65 M2 avec garage et espace buanderie complètent ce bien , deux places de parking en extèrieur devant la maison. un jardin piscinable sans vis à vis.
Pas de travaux à prévoir.
Ce bien est proposé au prix de 348000 EUR HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 348000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.88%
Prix hors honoraires: 335000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 6092
Agent immobilier: Nathalie Denecheau
Téléphone mobile: 0663642235
Url tarifs publics: https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1931
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Denecheau
35800 - Dinard
Tel: 0663642235


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