Vente maison Pleumeur Gautier - Achat maison Pleumeur Gautier 131.600€

Située dans la charmante commune de Pleumeur-Gautier, cette maison en pierre des années 1800 bénéficie d'un emplacement idéal. Cette demeure offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Les commerces, écoles et transports en commun sont aisément accessibles, permettant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable.

Sur une parcelle d'environ 277 m², cette maison propose une cour d'où vous pourrez profiter de l'extérieur.

D'une surface habitable de 189 m², cette maison spacieuse avec de grands volumes et une très belle hauteur sous plafond se compose de 9 pièces spacieuses.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une partie entièrement rénovée d'environ d'environ 65 m² et deux pièces de vie à rénover d'environ 50 m².
La partie rénovée comprend : un salon, une cuisine / salle-à-manger, une salle d'eau avec wc et une chambre.

Un demi-niveau avec couloir donne accès à une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc et un bureau.

Au premier étage, un seuil mène à un bureau et deux spacieuses pièces de vie à aménager selon vos envies.

L'escalier continue de monter vers les combles isolées au sol.

Beaucoup de potentiel pour cette maison ! Cette bâtisse pourrait intéresser un investisseur car elle pourrait être potentiellement divisée en trois logements distincts.

L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). Simple vitrage. Chauffage électrique et poêle à pellets.
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Contactez moi : Fanny Le Rallec-Conseillère immobilier Safti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 600 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29895706)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C