Vente maison Pleubian - Achat maison Pleubian 420.000€ [35713882]

Exclusivité  Iad France - Clement Audren (06 15 06 43 64) vous propose : À l'Armor Pleubian, entre mer et campagne, cette charmante longère en pierre sous ardoises d'environ 120 m² environ saura vous séduire par son environnement au calme absolu sans voisinage immédiat.
À 1,5 km de la mer et du Sillon de Talbert, vous pourrez appréciez les nombreux chemins de randonnées aux abords de la propriété tout en étant à moins d'un kilomètre des premières commodités (bar-tabac, boulangerie, La Poste, Epicerie, restaurant, marchand de légumes,. ).
Sur un magnifique terrain fleuri de 3360 m² environ, cette longère a été entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée, une véranda, une cuisine indépendante équipée et meublée, une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec poêle à granulés donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée contient également une salle d'eau, une remise et un wc indépendant.
À l'étage, trois chambres exposée sud et une salle d'eau avec wc.
Attenant à la maison, un abri de jardin.
(Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire de 3400 m² environ si vous souhaitez plus de terres. Joli terrain avec une marre où vivent Carpes Koï et poissons rouges, un forage et des arbres fruitiers.)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Audren EI (ID 39887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869593)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B