Vente maison Plestin Les Greves - Achat maison Plestin Les Greves 208.600€ [36085420]

Descriptif de l'annonce

Exclusivité ! Plestin-les-Grèves.
Maison en pierre de 1900 - 94 m² habitables, elle offre tout le confort pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

DES ESPACES ACCUEILLANTS :
• Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 35 m² avec insert bois, une grande cuisine séparée, de 13 m², équipée, avec accès direct à une terrasse exposée sud. Profitez également d’une salle d’eau contemporaine et d’une buanderie fonctionnelle.
• À l’étage : Deux chambres cosy avec rangements, un espace bureau ou dressing selon vos besoins, et un second WC.

UN EXTÉRIEUR PLEIN DE CHARME :
Le jardin clos exposé sud, est agrémenté d’un cabanon sur dalle bêton et d’un abri à bûches. La terrasse de 19 m² est exposé sud.

LES ATOUTS :
• Toiture en ardoises d’Angers.
• Volets électriques solaires
• Fibre optique pour votre confort.
• Aucuns travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises.
• Vendue meublée (si vous le souhaitez).

EMPLACEMENT IDÉAL :
À 5 minutes en voiture des plages de Saint-Efflam et Saint-Michel-en-Grève, cette maison est proche des commerces, des écoles, et des services. Située entre Lannion et Morlaix (20 km), elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux gares TGV à proximité.

VIVRE À PLESTIN-LES-GRÈVES :
Cette commune bretonne séduit par ses paysages naturels, ses sentiers côtiers, et son riche patrimoine culturel. Entre activités nautiques, marchés locaux, et ambiance conviviale, Plestin-les-Grèves est l’endroit rêvé pour une vie paisible en bord de mer.

Un coup de cœur assuré – visite immersive disponible sur demande !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884196)

Prix: 208600€
Prix hors honoraires: 195000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 90034197500010
Référence annonceur: 340936004277
Numéro de mandat: 884196
Téléphone mobile : 06 62 73 95 34
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf