Vente maison Plesse - Achat maison Plesse 167.200€ [36102980]

Maison à vendre Plesse, T6, 6 pièces, 130 m², terrain de 1800 m²

Plesse (44630)

167.200 €
annonce vente maison plesse 44630
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Descriptif de l'annonce

A Plessé, à moins de 2km du bourg, maison des années 70 de plus de 130m² sur un grand terrain clos et arboré.

Cette maison sur sous sol comprend : un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc et 2 chambres.
Au sous sol, 2 chambres, un grand dégagement, un cabinet de toilette et une pièce à vivre avec cheminée.

Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés en 2019 avec une isolation projetée sous les combles et l'installation d'une pompe à chaleur.

L'assainissement reste quand à lui à revoir puisqu'il est non conforme actuellement.

Un garage sur dalle béton de 50 m² existe ainsi que d'autres dépendances (serre, volière, cabanon pour stockage bois,...)

Le DPE a été réalisé le 08/07/2024 et classe la maison en Classe D - GES : B avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1980 euros et 2730 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de 167.200Euros HAI (honoraires inclus de 7200Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 160.000Euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388217 UNI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Prix: 167200€
Prix hors honoraires: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4,5%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48762477700040
Référence annonceur: 388217UNI
Numéro de mandat: 388217
Agent immobilier: Stéphanie DAUNIS
Téléphone mobile: 07 89 53 12 66
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280064.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface du terrain: 1800 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 12/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

SAS PROPRIETES PRIVEES
44 allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré
44120 - Vertou
Tel: 07 89 53 12 66 / 08 05 13 00 17 - Fax: 02 40 05 96 72


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