Vente maison Plesse - Achat maison Plesse 359.000€ [36177317]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose : Sur la charmante commune de PLESSÉ, grande et agréable maison familiale de 4 chambres dans le magnifique Domaine de Carheil, cette maison offre de très beaux volumes 155 m² loi Carrez : Pour le rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous conduit vers le salon-séjour avec cheminée centrale et nombreuses baies permettant d'apprécier la nature environnante et la grande terrasse exposée sud / ouest. Une cuisine entièrement équipée-aménagée, plusieurs rangements et un wc séparé.
Coté nuit, une chambre avec son dressing, salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie et une seconde dans l'ancien garage avec point d'eau.
À l'étage, une grande mezzanine avec un espace bureau,
une salle de bains avec wc et 2 chambre.
Edifiée sur un terrain clos de 3 760 m² clos et magnifiquement arboré, cette maison possède un double garage ainsi qu'un carport.
La maison est dans un état irréprochable ayant bénéficié d'un entretien régulier et de travaux récents comme par exemple : isolation, huisseries, pompe à chaleur, électricité.
À seulement 20 min de la gare SNCF de Savenay, 50 min des plages, vous bénéficierez du calme de la nature du Domaine privé et de l'ensemble de ses prestations (piscines, tennis, parc, accès direct au canal de Nantes à Brest. ).

La presente annonce immobiliere vise 308 lots principaux situés dans une copropriété formant 308 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Miguel Felix Ludivine - EI (ID 55161) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 308.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30450249)

Prix: 359000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 720€
Nombre de lots dans la copropriété: 308
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1667683
Agent immobilier: Ludivine Miguel Felix
Téléphone mobile: 06 59 50 57 23
Url tarifs publics: