Vente maison Pleneuf Val Andre - Achat maison Pleneuf Val Andre 1.234.000€ [35842081]

Iad France - Cyril Deutsch (06 59 18 52 02) vous propose : VUE MER-GRAND TERRAIN-GITES-MAISON RÉCENTE DE 2021 !
Vous cherchez la tranquillité, la proximité de la plage 1.4kms et pourquoi pas conserver aussi une activité de gîtes très rentable, alors cette annonce est faite pour vous !
La maison se compose au RDC de 3 chambres équipées chacune d'une SDE, un WC et d'un placard.
Votre espace privé à l'étage, 1 suite parentale avec une baignoire balnéo, un WC séparé et une VUE MER pour un réveil paisible en toute intimité !
Une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon / séjour lumineux avec VUE MER et une mezzanine avec un coin bureau pour travailler sereinement.
Un poêle à bois est prévu pour chauffer l'étage ainsi qu'une Pompe à Chaleur aérothermique avec radiateur pour l'ensemble de la maison.
Maison très bien isolée construite en brique et ossature bois.
La maison est raccordée à une fosse septique et Phytoépuration pour l'ensemble des gîtes indépendants en assainissement.
À l'extérieur de la maison une SDE est prévue pour les 5 gîtes insolites prévus à la location.
Ancien fermier biologique, il y a un grand espace pour cultiver des fruits et légumes.
Si vous cherchez un grand domaine pour y accueillir famille, amis, animaux ou clients cette maison répond à tous les critères recherchés.
Je vous propose de convenir d'un rendez-vous pour une visite agréable qui vous permettra de découvrir cet ensemble bucolique et apaisant.

À bientôt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Deutsch EI (ID 25469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 523022994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29016697)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A