Vente maison Pleneuf Val Andre - Achat maison Pleneuf Val Andre 768.000€ [35707255]

Iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : À Vendre : Maison avec Vue Mer à Pléneuf-Val-André

Découvrez cette magnifique propriété située à Pléneuf-Val-André, offrant une vue sur la mer. Avec une surface totale de 376 m², dont 100 m² pour la pièce avec la piscine cette maison allie confort et prestations de qualités.

Caractéristiques principales :

o10 pièces dont un grand séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine et un salon.
o Une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée
oÀ l'étage : 4 chambres avec placards ou dressings, une salle de bain avec douche, un grand salon avec vue sur la mer, un bureau avec accès à une terrasse.
oPiscine intérieure avec liner neuf (2024).
oSous-sol total qui permet de mettre plusieurs voitures.
oChauffage par pompe à chaleur (installée en 2024).

Extérieurs :

oTerrain paysager de 2727 m² avec deux terrasses, dont une équipée d'un jacuzzi.
oVue sur la mer depuis le jardin et les pièces de vie.
(Photos sur demande)

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel avec des prestations de qualité, à proximité des plages et du centre de Pléneuf-Val-André.

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Résidant dans le secteur je suis disponible et réactive pour organiser rapidement les visites et répondre à toutes vos questions sur la région et ses biens immobiliers »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968444)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A