Vente maison Plaudren - Achat maison Plaudren 398.000€ [35345308]

Iad France - Pauline Allardi (06 50 34 36 88) vous propose : Idéalement située sur la commune de Plaudren, à seulement 15 minutes de Vannes, cette magnifique maison au coeur du centre bourg offre un cadre de vie de près de 40 m² avec une cuisine ouverte, le tout sublimé par un élégant parquet. Un bureau de 5 m² vient compléter cet espace. Les larges ouvertures orientées au sud et à l'est, ainsi que celles donnant sur l'ouest et le plafond cathédrale de 7 mètres de hauteur, offrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards intégrés. La chambre principale, de près de 12 m², bénéficie d'un accès privé à la terrasse.
Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace de vie de plain-pied. Un cellier / buanderie de 9 m², avec accès sur l'extérieur par porte de service, ajoute une touche pratique à cette propriété.

À l'extérieur, la parcelle de 374 m² offre une belle terrasse en bois de douglas de 100 m², entièrement clôturée, vous permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Allardi EI (ID 55326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29485803)

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