Vente maison Plaudren - Achat maison Plaudren 285.000€ [35343996]

Iad France - Emmanuelle LORANS (07 77 82 75 29) vous propose : Située à 15 minutes de Vannes et à 500 m des commerces et services de PLAUDREN, cette Néo-Bretonne de 172 m², SPACIEUSE et LUMINEUSE, vous accueille avec ses 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau et de bain.

SANS VIS-A-VIS, avec une VUE DEGAGEE sur la campagne, cette maison est pour une famille, vous pouvez y faire une activité de chambres d'hôtes, le SOUS-SOL TOTAL peut permettre une activité professionnelle... Son atout, le terrain de plus de 1000 m² est constructible vous pouvez y recréer de la surface habitable ou des annexes.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d' un salon-salle à manger de 42 m² avec sa cheminée, d'une cuisine de 13 m², de deux chambres, une salle de bain et un WC.
À l'étage, vous disposez d'une suite parentale avec salle d'eau :/ bain / WC, de deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Des travaux sont à prévoir, dont le changement des ouvertures, la mise au gout du jour, et l'assainissement non conforme.
Cette maison est construite avec de beaux matériaux, des parquets, portes et escaliers en chêne, elle est saine.
À visiter sans tarder !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 126 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS EI (ID 38867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29450190)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D