Vente maison Plassac - Achat maison Plassac 445.200€ [35590565]

Maison à vendre Plassac, T9, 9 pièces, 225 m², terrain de 4060 m²

Plassac (33390)

445.200 €
annonce vente maison plassac 33390
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Descriptif de l'annonce

En bordure d'estuaire, édifiée en 1827, cette propriété de caractère, séduit par son corps central surélevé et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant un grand salon avec cheminée et un sol en terre de Gironde, un second salon plus intime avec cheminée, ainsi qu'un superbe séjour orné d'une cheminée en pierre et d'un potager. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un office, une lingerie, des WC et une chambre.
À l'étage, un bureau, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, et de nombreux rangements offrent confort et fonctionnalité.
Le tout est entouré d'un magnifique parc arboré de 4 000 m², planté d'arbres centenaires, offrant une véritable oasis de tranquillité. Un garage, un atelier, un abri de jardin et une vaste terrasse viennent parfaire ce bien d'exception.
Authenticité, charme et sérénité sont les maîtres mots de cette superbe demeure de campagne.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samson LEPESQUEUR, 06.66.56.19.03 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 753 573 559(EI).

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Prix: 445200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 420000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3267
Agent immobilier: Samson LEPESQUEUR
Téléphone mobile: 0666561903
Url tarifs publics: https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
264
kWh/m2/an
54*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1827
  • Surface du terrain: 4060 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 225 m²
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 24/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Immobilière De L'isle
2 rue Saint-Front
24000 - Périgueux
Tel: 0666561903


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