Iad France - Hichem KNAISSI vous propose : À vendre : Maison de caractère à Planty
Située dans la charmante commune de Planty, à seulement quelques minutes en voiture des commodités locales, cette maison spacieuse de 162 m² allie authenticité et modernité. Implantée sur un terrain de 880 m², elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- Salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir.
- Salon confortable, pour vos moments de détente.
- Bureau pouvant servir de pièce de travail ou de jeu.
- Cellier fonctionnel pour maximiser vos espaces de rangement.
Premier étage :
- Deux chambres lumineuses et une salle de bain.
Deuxième étage :
- Suite parentale occupant tout le niveau, un véritable havre de paix avec un grand espace et équipée d'un WC, salle d'eau et un dressing.
Atouts supplémentaires :
- Une cave voûtée typique de la région, idéale pour le stockage ou pour un projet de cave à vin.
- Une grange offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou transformation en espace habitable.
- Assainissement individuel conforme, installé il y a deux ans et demi.
- Pompe à chaleur récente (installée en novembre 2024), assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
Extérieur :
Le terrain de 880 m² vous permettra de profiter d'un espace vert agréable, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies (jardin, potager, espace de loisirs).
Ce bien rare à Planty est idéal pour une famille en quête de calme et de confort, tout en bénéficiant d'une belle surface habitable et de prestations modernes.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Knaissi Hichem - EI (ID 50674) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 814581716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597461)
Prix: 185000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1681922
Agent immobilier: Hichem KNAISSI
Téléphone mobile: 07 88 26 06 12
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 27/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0788260612
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Planty (10160), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.