Vente maison Planty - Achat maison Planty 185.000€ [36245451]

Maison à vendre Planty, T5, 5 pièces, 162 m², terrain de 880 m²

Planty (10160)

185.000 €
annonce vente maison planty 10160
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Hichem KNAISSI vous propose : À vendre : Maison de caractère à Planty

Située dans la charmante commune de Planty, à seulement quelques minutes en voiture des commodités locales, cette maison spacieuse de 162 m² allie authenticité et modernité. Implantée sur un terrain de 880 m², elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Rez-de-chaussée :

- Cuisine équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- Salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir.
- Salon confortable, pour vos moments de détente.
- Bureau pouvant servir de pièce de travail ou de jeu.
- Cellier fonctionnel pour maximiser vos espaces de rangement.

Premier étage :

- Deux chambres lumineuses et une salle de bain.

Deuxième étage :

- Suite parentale occupant tout le niveau, un véritable havre de paix avec un grand espace et équipée d'un WC, salle d'eau et un dressing.

Atouts supplémentaires :

- Une cave voûtée typique de la région, idéale pour le stockage ou pour un projet de cave à vin.
- Une grange offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou transformation en espace habitable.
- Assainissement individuel conforme, installé il y a deux ans et demi.
- Pompe à chaleur récente (installée en novembre 2024), assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie.

Extérieur :

Le terrain de 880 m² vous permettra de profiter d'un espace vert agréable, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies (jardin, potager, espace de loisirs).

Ce bien rare à Planty est idéal pour une famille en quête de calme et de confort, tout en bénéficiant d'une belle surface habitable et de prestations modernes.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Knaissi Hichem - EI (ID 50674) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 814581716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597461)

Prix: 185000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1681922
Agent immobilier: Hichem KNAISSI
Téléphone mobile: 07 88 26 06 12
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
200
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 162 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 880 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0788260612


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