Vente maison Plancher Bas - Achat maison Plancher Bas 245.000€ [35857898]

Chez Direct Immo Réseau, Laure, vous propose cette charmante ferme de 1939 située à 25 minutes de Belfort, à 20 minutes de Lure. Bus scolaire à 10 minutes à pied pour la maternelle, primaire de Plancher-bas et collège de Champagney.
Cette maison est actuellement habitable sur 140 m2. Elle se compose :
- hall d'entrée de 14 m2 avec buanderie attenante
- cuisine ouverte sur salle à manger et salon 80 m2, très bel espace de vie
- mezzanine pouvant prendre la place d'un bureau ou salon de lecture
- 2 chambres 9 et 24 m2
- salle d'eau
- wc indépendant.

Nous retrouvons une maison attenante de 57 m2 avec un étage. Ce logement pouvant être loué ou servir de maison d'amis. Prévoir gros oeuvre pour mettre en état cette maisonnette. Accès différent de la maison d'habitation.

A l'autre extrémité de l'habitation principale nous retrouvons une très spacieuse salle pouvant être ouverte et faire partie de l'habitation.

Chauffage actuel bois (10 stères par an)
Un chauffage au sol est existant mais la chaudière est à remplacer.
Cumulus électrique de 300 L.

Terrain clôturé et arboré de 35,81 ares.
Présence d'une piscine hors-sol ainsi que 2 puits.
Taxe foncière 870 euros.

Vous êtes intéressé ? Votre contact : Laure 0674100743






Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1707.00 et 2309.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Direct Immo Réseau : Laure BAES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B