Vente maison Plan De La Tour - Achat maison Plan De La Tour 110.000€ [35973451]

Maison à vendre Plan De La Tour, T2, 2 pièces, 40 m², terrain de 2200 m²

Plan De La Tour (83120)

110.000 €
annonce vente maison plan de la tour 83120
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gabin Dumont vous propose : Maison en pierre à rénover dans un hameau en pleine nature au Plan-de-la-Tour

Maison en pierre de 40 m² sur 2 niveaux, exposée plein sud et mitoyenne avec une seule habitation, située dans un hameau en patec (terrain en multipropriété) de 2 200 m², en pleine zone naturelle, à seulement 2,5 km du cOEur historique du Plan-de-la-Tour.

Le hameau se compose de quatre habitations, dont deux sont habitées à l'année et une est utilisée en résidence secondaire. Toutes les autres maisons sont viabilisées, grâce à un forage commun pour l'eau potable et une fosse septique collective pour l'assainissement.

Cette maison est cependant la seule du hameau à ne pas avoir été viabilisée. Elle ne dispose actuellement ni d'eau, ni d'électricité, ni d'assainissement. Le raccordement au réseau électrique est envisageable sans grande difficulté, mais des travaux importants seront nécessaires pour l'eau et l'assainissement.

De gros travaux de rénovation sont également à prévoir pour redonner vie à cette bâtisse, offrant un cadre authentique et un potentiel unique pour les amoureux de la nature.
Possibilité d'acquérir des parcelles de loisirs supplémentaires en zone naturelle aux abords du hameau.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien atypique

Information spécifique :
o Le patec (patecq, patek) : Un découpage cadastral très ancien, unique en France et typique de la région du Golfe de Saint-Tropez. Le terrain du hameau est en multipropriété, partagé entre les différents propriétaires des habitations.
o Le cabanon : Maison en pierre ancienne typique de Provence, souvent utilisée à l'origine comme habitation d'appoint ou pour les activités agricoles, et aujourd'hui recherchée pour leur charme authentique.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 983565359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221044)

Prix: 110000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1643183
Agent immobilier: Gabin Dumont
Téléphone mobile: 06 31 93 29 18
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
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E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 40 m²
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface du terrain: 2200 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 22/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0631932918


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