Vente maison Plan De Cuques - Achat maison Plan De Cuques 470.000€ [35999429]

MAISON AVEC 2 LOGEMENTS - JARDIN ET PISCINE MAISON AVEC 2 LOGEMENTS - JARDIN ET PISCINE. Cette maison, située sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme, une vue dégagée, et une configuration flexible adaptée à plusieurs besoins. Voici un résumé des principaux atouts et caractéristiques de cette propriété : Caractéristiques générales : Type de bien : maison individuelle, hors lotissement et en pleine propriété sur un terrain d'environ 360 M2 avec sa piscine. Surface totale : Rez-de-chaussée (logement 1) : 57 m² (T2 avec accès direct au jardin). Étage (logement 2) : 66 m² (T2 accessible via une passerelle). Détails des logements : Logement 1 (niveau jardin, 57 m²) : Pièce principale accueillant un bureau et un lit. Séjour avec une hauteur sous plafond de 1,85 m. Salle d’eau avec WC (HSP : 1,82 m). Une pièce supplémentaire (actuellement cave/atelier), aménageable en espace de vie avec accès direct au jardin. Logement 2 (à l’étage, 66 m²) : Grand séjour lumineux avec cuisine équipée. Une chambre spacieuse avec un grand dressing. Salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, WC séparé. Accès via une passerelle, PMR compatible. Les extérieurs : - Jardin arboré avec un bel olivier pour une petite production d’huile maison. - Piscine hors-sol semi-enterrée, idéale pour les journées ensoleillées. - Coin ombragé pour les repas et moments de détente. - Espace de verdure complémentaire. Stationnement : Parking à l’extérieur de la propriété uniquement. Usage et potentiel : Cette maison atypique est idéale pour : - Une grande famille cherchant à répartir les espaces de vie. - Un projet locatif (location saisonnière ou annuelle, partielle ou totale). - Une activité indépendante avec logement sur place. La flexibilité de ce bien, associée à son cadre paisible et à son aménagement optimisé, en fait une véritable pépite dans le secteur. À visiter sans tarder pour explorer toutes les possibilités ! INTER-CABINET OK La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C