Vente maison Plan De Cuques - Achat maison Plan De Cuques 425.000€ [35363269]

Exclusivité  Iad France - Gilles Barone (06 19 24 89 70) vous propose : Charmante maison T4 82 m² environ de plain-pied avec jardin d'environ 80 m² environ située au calme au fond d'une impasse dans un secteur très rare et recherché de Plan-de-Cuques 13380.
Le bien est composé comme suit:
Séjour / salle à manger de 32 m² environ, cuisine équipée, 3 belles chambres, salle de bain et WC séparé.
Pour votre confort volets roulants, climatisations réversibles, cheminée.
Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement dans le jardin complète ce bien.
Proche toutes commodités (Métro / Bus, commerces, écoles, parc, etc).
Cf Visuels de homestaging non contractuels.
Petit cocon à visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Barone EI (ID 76596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 949980643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29548303)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B