Vente maison Plaissan - Achat maison Plaissan 375.000€ [35559843]

Maison à vendre Plaissan, T6, 6 pièces, 130 m², terrain de 827 m²

Plaissan (34230)

375.000 €
annonce vente maison plaissan 34230
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Descriptif de l'annonce

Charmante villa de 4 chambres à Plaissan avec piscine et jardin privé Plaissan est à mi-chemin entre Pézenas et Clermont l'Hérault, et à seulement 30 minutes de la côte. Cette villa de 130m² offre un mélange parfait de vie à la campagne et de modernité. Espace de vie : La villa dispose d'un salon/salle à manger spacieux avec des fenêtres à triple exposition, créant un espace lumineux et aéré. La pièce s'ouvre sur une terrasse qui donne sur la piscine privée et le jardin, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Depuis la cuisine, des portes vitrées pleine hauteur mènent à une grande terrasse ombragée par des glycines, qui offre un accès facile au jardin et à la piscine. Chambres et salles de bains : La villa dispose de quatre chambres doubles, offrant un espace suffisant pour la famille et les invités. Il y en a deux, L'une est équipée d'une baignoire et d'une douche de tête, avec des toilettes séparées. L'autre dispose d'une douche à l'italienne. La piscine privée et les jardins paysagers sont isolés par de hautes haies, ce qui garantit la tranquillité et l'intimité. Il y a deux pelouses avec arrosage automatique et éclairage extérieur, parfaites pour se détendre et se divertir en plein air. La villa comprend un espace de stationnement pour deux voitures ainsi qu'un garage simple intégré. Caractéristiques supplémentaires : Toutes les fenêtres et les portes coulissantes sont équipées de volets roulants extérieurs, offrant une sécurité et une efficacité énergétique accrues. Cette villa, construite en 2003, a été bien entretenue au fil des ans et est en excellent état, prête à être emménagée. Ne manquez pas de la visiter dès aujourd'hui !

Prix: 375000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4105
Agent immobilier: Artaxa IMMO Sarl
Téléphone mobile: 04 67 28 20 35
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34243/34243/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
206
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2003
  • Surface du terrain: 827 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 17/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Artaxa Immo Sarl
68bis Avenue de Pézenas
34320 - Roujan
Tel: 0467282035


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