Vente maison Plaisir - Achat maison Plaisir 435.000€ [35337759]

Iad France - Frédéric Schreiber (06 84 48 96 64) vous propose : Grande maison familiale de 164 m² Carrez dans le quartier des Gâtines à Plaisir.
Le rez-de-chaussée surélevé propose un bel espace salon / salle à manger donnant sur balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Le premier étage dispose de trois chambres, une salle d'eau, un WC, un coin séjour / cuisine pouvant être transformé en suite parentale.
Le sous-sol complet semi-enterré est divisé en un grand atelier avec établi, une buanderie, une chaufferie, deux caves et un garage. Les combles abritent un grenier.
Le terrain clos et plat de 539 m² propose un beau jardin arboré, un coin potager, une pergola pouvant abriter une terrasse ou une voiture, une dépendance de 12 m² idéale pour créer un atelier.
Ravalement de façade récent avec installation de fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.
Quelques travaux de réaménagement et / ou de rafraichissement sont à prévoir à l'intérieur.
La surface (164 m² Carrez + 80 m² de sous-sol), les 6 chambres, la proximité de toutes commodités, en font la maison idéale pour une famille.
Alors n'hésitez plus et venez découvrir cette maison à fort potentiel !

Cette maison peut aussi intéresser un investisseur, car elle est divisée en copropriété de 2 logements de 4 pièces 3 chambres de 81 m² et 83 m² avec chacun une partie des dépendances et du jardin. Plus de renseignements sur la composition de chaque appartement sur demande.

Commodités :
-A proximité immédiate : crèche, école primaire, restaurants
-A quelques minutes à pied : école maternelle et tous commerces
-A quelques minutes en transport : collège, lycée, centre-ville de Plaisir, centre commercial Grand Plaisir (Decathlon, IKEA, Auchan, ...)
Bassins d'emploi à proximité immédiate :
-Gâtines (Safran, etc...)
-Elancourt (Airbus, CRMA, Decaux, etc...)
Moyens de transport :
-Accès direct à N12 et D30,
-N10 et A12 proches,
-Bus desservant les gares de Plaisir Grignon et Saint Quentin en Yvelines

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29265535)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E