Vente maison Plaisir - Achat maison Plaisir 365.000€ [36238576]

Maison à vendre Plaisir, T4, 4 pièces, 90 m², terrain de 284 m²

Plaisir (78370)

365.000 €
annonce vente maison plaisir 78370
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélie LARROQUE vous propose : COUP DE COEUR POUR L'EMPLACEMENT !

Au sein du quartier Les Gâtines, secteur privilégié, calme, recherché par les familles pour sa proximité aux écoles, aux commerces (3 min à pied) à la forêt ainsi qu'aux axes autoroutiers (N12 / A12 / A13 et A86), je vous invite à découvrir cette CHARMANTE maison, mitoyenne d'un côté (murs distincts) de 124 m² environ utiles (90 m² environ habitables).

Les + : Véranda récente, toiture traitée récemment, JARDIN Exposé OUEST.

Au rez-de-chaussée : une entrée séparée avec un WC indépendant, un séjour traversant EST / OUEST équipé d'un poêle à bois propose un accès direct à la véranda (pouvant faire office de salon d'été) et au jardin clos.
La cuisine aménagée et équipée est dinatoire.
Un garage accessible depuis la pièce de vie, complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de rangements ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un placard.

Possibilité de garer un véhicule dans l'allée de la maison.

Contactez moi pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5¤ par mois (soit 150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Larroque Aurélie - EI (ID 57775) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579843)

Prix: 365000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678203
Agent immobilier: Aurélie LARROQUE
Téléphone mobile: 06 64 69 14 96
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
296
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1987
  • Surface du terrain: 284 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 90 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0664691496


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