Vente maison Plaisance Du Touch - Achat maison Plaisance Du Touch 349.000€ [35630575]

Exclusivité  Iad France - Manon Delmas-Mifsud (06 71 69 60 56) vous propose : PLAISANCE DU TOUCH - Maison de plain pied T4 FAMILIALE ATYPIQUE de CHARME d'une surface de 135 m² environ avec un JARDIN de 1350 m² et un CAR PORT

Vous aimez le charme des hauteurs sous plafond, une grande cheminée, un escalier sur mesure ?
Venez visite cette maison :

* Un Grand SEJOUR avec insert à bois, climatisé, lumineux avec triple exposition donnant sur deux TERRASSES dont une couverte.
* Une CUISINE séparée avec son espace salle à manger et sa propre cheminée.
* Une Entrée avec rangement
* Un coin nuit séparé desservant 2 CHAMBRES
* Une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU et WC privatifs.
* Une SALLE d'EAU récente meuble vasque, douche et fenêtre
* Un WC séparé
* Une BUANDERIE avec évier

* Un escalier sur mesure dessert depuis le séjour une MEZZANINE pouvant accueillir un espace bureau, une salle de sport, une salle de jeu
* Un GRENIER de 50 m² environ pouvant être aménagé ajoutant de l'espace habitable.

* A l'extérieur :
JARDIN de 1350 m² spacieux, arboré, entièrement cloturé, un portail et terrain piscinable.
2 TERRASSES dont une couverte
Un CAR PORT avec CELLIER fermé pouvant servir d'atelier.


SES ATOUTS : Séjour déplafonné o Grand Jardin plat o Cheminée et insert o 2 minutes de l'Intermarché de La Salevetat Saint Gilles et des commerces o 7 minutes du Collège et 6 minutes du groupe scolaire o 9 minutes de la Gare de Colomiers o A 11 minutes de la future ligne de métro.


* Manon Delmas Mifsud, Conseillère immobilier indépendante disponible 6j / 7.

N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud EI (ID 78319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903755)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B