Vente maison Pitgam - Achat maison Pitgam 259.900€ [36507889]

Descriptif de l'annonce

**À vendre en exclusivité : Charmant pavillon de plain-pied !** Découvrez ce magnifique pavillon idéalement situé sur une parcelle généreuse de 1081 m², orientée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. **Caractéristiques de la propriété :** - **Entrée accueillante** : Un espace d'accueil qui vous invite à découvrir le reste de la maison. - **Salon/séjour spacieux** : Profitez de moments conviviaux autour de la cheminée à feu de bois avec insert tubé, parfait pour les soirées d'hiver. - **Cuisine aménagée et équipée** : Fonctionnelle et moderne, elle saura séduire les amateurs de gastronomie. - **Salle de douche** : Pratique et contemporaine. - **Trois chambres confortables** : Idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. - **Véranda de 27 m² (2020)** : Un espace lumineux pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. - **Garage de 20 m² avec porte motorisée** : Pratique pour protéger votre véhicule. - **Atelier de 15 m²** : Parfait pour les bricoleurs ou comme espace de rangement. - **De nombreuses places de parking** : Pour accueillir vos invités sans souci. - **Jardin clôturé** : Un espace extérieur sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. - **Menuiseries PVC récentes** : Pour une meilleure isolation et un entretien facile. - **Toiture refaite il ya 6 ans** : Aucune inquiétude à avoir sur ce point. - **Chauffage central au gaz de ville** : Assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce pavillon est un véritable cocon de confort, alliant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un environnement paisible. Estimation des coûts annuels : entre 1 730 EUROS et 2 360 EUROS par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements comprenant Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr Dont 3,96 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Donnez vie à votre projet immobilier avec JLV Immobilier ! Chez JLV Immobilier, nous mettons tout en ?uvre pour transformer vos rêves immobiliers en réalité. Notre équipe performante et dynamique mobilise ses compétences techniques, juridiques et financières pour garantir le succès de votre projet. Votre satisfaction est notre priorité absolue, et nous nous engageons à vous offrir un accueil privilégié et une écoute attentive. Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Expertise locale : Nous sommes spécialisés dans le marché immobilier du Dunkerquois, du Gravelinois et des communes limitrophes. Notre connaissance approfondie du secteur nous permet de vous offrir des conseils avisés et personnalisés. Service sur mesure : En nous confiant votre projet, vous gagnez du temps et de l'énergie. Nous mettons en place des stratégies de promotion adaptées à votre bien et vous proposons un service immobilier taillé sur mesure. Engagement et professionnalisme : Chaque projet immobilier est unique, et nous le traitons avec la même rigueur et le même enthousiasme. Notre objectif est de finaliser chaque mandat de manière individuelle et conforme à vos attentes. Expertise gratuite : L'expertise de votre bien est offerte, sans engagement de votre part. Nos services : Vente de tous types de biens : Appartements, maisons, terrains, locaux commerciaux, immeubles, places de parking, caves, greniers, box? Nous assurons la vente de tous types de biens immobiliers. Offre VIP : Nos clients vendeurs bénéficient d'une offre VIP pour réaliser leur vente dans les meilleures conditions et aux prix du marché. Plus de 1 500 ventes réalisées Un mandat VIP Un plan de communication performant Un référencement optimal sur les moteurs de recherche Une étude de patrimoine offerte Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur, contactez-nous dès aujourd'hui ou consultez nos annonces sur notre site web. Faites le choix de l'excellence avec JLV Immobilier et concrétisez vos projets immobiliers en toute sérénité !

Prix: 259900€
Prix hors honoraires: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,96%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50798340100013
Référence annonceur: 11948B34
Numéro de mandat:
Agent immobilier: JLV IMMOBILIER
Url tarifs publics: https://www.jlv-immobilier.fr/index.php?page=mentions