Vente maison Pirou - Achat maison Pirou 147.500€ [35769056]

Exclusivité  Iad France - Karine Mercier (06 44 10 88 72) vous propose : Cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, se trouve dans le centre bourg de Pirou, à seulement 3 km de la mer !
La partie habitable d'origine se compose d'une espace salle à manger / cuisine (22 m²), salle d'eau avec douche italienne et wc au rez de chaussée. À l'étage 2 chambres en enfilade (14 et 11 m²). Quelques rafraichissements sont à prévoir.
Une extension, réalisée il y a environ 12 ans, ajoute 30 m² de surface dans laquelle vous bénéficiez d'une 3ème chambre à l'étage et un salon au rez de chaussée (équipé d'un poêle à bois) duquel vous accédez directement, de la baie vitrée, à la terrasse extérieure et au jardin.
Une dépendance en pierre vous permet de stocker et pourquoi pas d'y aménager un studio !
Projet idéal pour du secondaire ou une location saisonnière.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Mercier EI (ID 30346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 839408309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30034947)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C