Vente maison Piriac Sur Mer - Achat maison Piriac Sur Mer 438.000€ [35505668]

Iad France - Romain Truchon (07 86 23 33 71) vous propose : RARE À LA VENTE :

À seulement 1km de la magnifique plage, découvrez cette splendide maison de 2012 située dans le quartier très recherché de Saint-Sébastien à Piriac-sur-Mer. Avec ses 130 m² environ sans travaux, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles d'eau contemporaines.

Le vaste salon-séjour de 46 m² environ, orienté plein sud s'ouvre sur une terrasse + pergola avec vue sur le jardin.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour des moments conviviaux en famille.

Une arrière-cuisine attenant à la cuisine vous sera également très utile.

Cette maison offre des prestations de qualité et est parfaitement entretenue :

- Véranda de 2020, et pergola de 2023
- Portail électrique
- Partie jardin devant et derrière la maison
- Pompe à chaleur
- Poêle possible
- Fibre
- Très faible consommation énergétique

Terrain clos de 700 m² environ entièrement clos.

Quartier et voisinage très calme, et arrêt de bus à proximité.

Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités : Super U à 2 minutes en voiture, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

À la recherche d'un bien AU CALME ET dans un CADRE IDÉAL ? Ne passez pas à côté de cette magnifique maison !

Contactez-moi pour plus d'informations.

Un conseiller disponible (même le dimanche) pour vos projets d'achats et de ventes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Truchon EI (ID 63920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 883172314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29421536)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A