Vente maison Piriac Sur Mer - Achat maison Piriac Sur Mer 419.000€ [35349744]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Découvrez cette maison de charme, idéalement située en plein cOEur de Piriac, avec son jardinet ensoleillé et intime, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, actuellement aménagé en atelier d'artiste. La cuisine fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine avec toilettes, ouvre directement sur un jardin bucolique. Véritable havre de paix, ce jardin dispose d'un abri et d'un portail, facilitant l'accès pour les vélos et scooters.

Au premier étage, vous découvrirez un salon supplémentaire avec cheminée, qui peut aisément être transformé en quatrième chambre. Une salle de bains avec toilettes et une chambre calme et confortable complètent ce niveau.

Le dernier étage abrite deux chambres lumineuses avec toilettes, offrant une vue imprenable sur le clocher de la ville et un aperçu de la mer, ajoutant un charme unique à cette maison. Une deuxième salle d'eau pourrait être envisagée pour plus de confort.

Cette maison offre de nombreuses possibilités : parfaite comme résidence principale, elle peut également devenir une maison de vacances avec un fort potentiel locatif durant la saison estivale. Pour les artistes, elle représente un cadre idéal pour un atelier d'exposition, en plein cOEur de l'animation touristique de Piriac.

Imaginez des vacances inoubliables, les pieds dans l'eau, tout à pied, en profitant des commerces et de l'effervescence du centre-ville. Une opportunité unique de posséder une demeure pleine de caractère et d'histoire au centre du village.

Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Coicaud Christele - EI (ID 35768) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29593196)

Prix: 419000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1580259
Agent immobilier: Christele Coicaud
Téléphone mobile: 06 08 12 01 40
Url tarifs publics: