Vente maison Pionsat - Achat maison Pionsat 76.000€ [35257206]

Vous cherchez un petit pied à terre à Pionsat, village avec plusieurs petites commodités : boucherie, pharmacie, opticien, maison de santé, fleuriste etc. et des écoles (maternelle, primaire, collège et même une micro-crèche) alors venez vite visiter ce bien.

Cette maison de plain-pied est très lumineuse se trouvant dans un agréable lotissement où toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo.

La maison se compose d'une entrée qui dispose d'un placard, parfait pour pouvoir ranger vos chaussures et manteaux, donnant sur sa gauche à deux chambres, en face se trouve une pièce-à-vivre avec un conduit à cheminer donnant accès à la cuisine nue, elle doit encore être aménagée et équipée.

À droite de l'entrée se situe la salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.

À partir de la cuisine vous accéderez à une petite pièce pouvant être un débarras, donnant au garage où se trouvent les compteurs (eau et électrique) ainsi que le chauffe-eau. Le garage vous permettra de stocker des matériaux ainsi que d'abriter votre véhicule. Vous pourrez à partir du débarras, également accéder au jardin.

Accessible par la pièce-à-vivre vous découvrirez un préau de même que l'agréable jardin clos sans vis-à-vis.

Tout à l'égout
Toiture en bon état
Double vitrage PVC
VMC Simple flux
Ancien compteur électrique
Chauffe-eau électrique

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B